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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Annœullin

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Prix de vente
€169,500
Prix au m²
€2,260

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
4
Surface
75 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Annœullin

Description

RARE TRIPLEX COMME UNE MAISON 85 m2 UTILES ENTIÈREMENT NEUF Situé à seulement 15 km de Lille et à 700 m du centre-ville, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, dans une petite copropriété de 2 lots sans charges. -- Entrée totalement indépendante : un vrai esprit maison ! DESCRIPTION : --73 m2 habitables / 85 m2 utiles sur 3 niveaux -- Entrée privative au rez-de-chaussée -- Superbe pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine équipée -- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, machine à laver et sèche linge -- WC séparés -- 2 grandes chambres (13 m2 et 15 m2 en surface utile) LES GROS + - Aucun travaux à prévoir tout est neuf- Parquet contre collé haut de gamme usage intensif en chêne massif- Double vitrage intégral en PVC posé l'année dernière- Toiture en excellent état- DPE C / GES A aucune anomalie- Pas de vis-à-vis- Un seul voisin (en dessous)- Copropriété bénévole sans charges- Entrée indépendante = comme une maison- Cumulus 200L Box fermé en face possible : 50EUR/mois EMPLACEMENT : -- À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ; -- Un bien quasi introuvable réunissant : - triplex - 85 m2 utiles - entièrement neuf - sans charges - entrée indépendante Idéal primo-accédant ou investisseur produit clé en main. Coup de coeur assuré - Une opportunité à saisir ! Prix : 169 500 EUR (honoraires charge vendeur) Pour visiter : Me contacter pour prévoir une visite à partir du 11 mai Cette annonce vous est proposée par Lille Smart Proprio - EI - NoRSAC: Lille, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/1925 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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