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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Hipsheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€286,200

Prix au m²

€3,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hipsheim

Description

En exclusivité - Visite virtuelle disponible- Découvrez ce charmant triplex de 84 m², en très bon état, situé dans une copropriété agréable et sécurisée (portail électrique et visiophone), construite en 2008. Fonctionnel et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un chauffage au sol et de volets électriques. Au premier étage, vous découvrirez : une chambre une salle de bain avec douche et baignoire un WC séparé Au deuxième étage : deux chambres un WC séparé L'appartement est également équipé de : Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Chaudière neuve (août 2025) Plaque de cuisson et four neufs Les charges d'électricité sont d'environ 90 € par mois. Le bien comprend aussi : 2 places de stationnement Un local individuel pour moto ou vélo Le mobilier peut rester selon le projet des acquéreurs. À proximité : école maternelle, boulangerie et bus pour le collège et le lycée à Erstein. Un appartement plein de charme, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. N'attendez-plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).