Description
À quelques pas du Parc de la Légion d'Honneur et à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (station Porte de Paris ? Saint-Denis ? Stade de France) ainsi que du tramway T8, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en triplex, alliant parfaitement fonctionnalité, volumes généreux et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie à la fois sobre, moderne et épuré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur un vaste séjour de 22 m². Cet espace de vie chaleureux, convivial et modulable offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou partager des moments en famille dans une atmosphère agréable.
Le premier étage accueille deux grandes chambres confortables, chacune disposant de rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, apportant un véritable confort de vie, notamment pour une famille ou dans le cadre d'une colocation.
Au dernier niveau, vous découvrirez une agréable chambre parentale, véritable cocon de tranquillité, propice au repos. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 12 m², idéalement exposée plein Sud. Cet espace extérieur, particulièrement rare sur le secteur, constitue un véritable atout : il est parfait pour profiter des beaux jours, se détendre, jardiner ou encore aménager un coin repas convivial en extérieur.
L'agencement en triplex permet une séparation naturelle des espaces de vie et de nuit, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de colocation grâce à sa distribution intelligente et équilibrée.
L'environnement est particulièrement attractif, avec une proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier, dynamique et en plein développement, bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les principaux axes.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur.
Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.
