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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Vendenheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€274,500

Prix au m²

€3,119

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Vendenheim

Description

L'Agence B2L vous propose en exclusivité ce très bel appartement récent (2021) de 4 pièces en triplex de 88,10 m2 carrez avec des prestations modernes et un agencement optimal (volets motorisés dans toutes les pièces, PAC). Situé à proximité immédiate de VENDENHEIM, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous : tranquillité assurée. Contenance au rez-de chaussée : une chambre, une très belle salle d'eau avec douche italienne et wc. Au premier niveau : un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une terrasse orientée sud. Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 138,79 EUR incluant l'assurance de l'immeuble. Un garage, (porte motorisée) une cave et une place de parking complètent ce bien. Le prix de vente est de 274 500 EUR (Honoraires charge vendeur) Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 EUR à 1680 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG au [Coordonnées masquées] - B2L immobilier Truchtersheim. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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