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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Alban-les-Eaux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Alban-les-Eaux

Description

TRIPLEX AVEC TERRAIN - COTE ROANNAISE - Idéal investisseur !! Au coeur du charmant village de Saint Alban Les Eaux, venez découvrir ce Triplex, entièrement rénové. Déjà loué, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Situé dans un secteur recherché, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Aucun souci de mise en location : vous percevez des revenus dès l'acquisition. Parfait pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine immobilier. Au rez-de-chaussée, pièce de vie comprenant salon - séjour, avec cuisine équipée, une buanderie, un WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres en parquet, une salle d'eau avec WC, dégagement. Au 2ème étage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, dégagement. Place de parking privative, une cave. Les +++ : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Déjà loué - Petite copropriété - Pas de travaux - Parking privé Réf : ACO 58 DPE : D PRIX 125 000 € Honoraires charge vendeurs L'AGENCE COSTELLOISE [Coordonnées masquées] Bien en copropriété : 15 lots dont 5 appartements Charges courantes : 300 € par an Pas de procédure(s) en cours Référence annonce : ACO58 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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