Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Les Lilas

TRIPLEX Les Lilas 99m2 + terrasse et parking LES LILAS - Quartier Chassagnolle - Proche Mairie À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 11, votre agence ORPI vous propose ce triplex récent de 100 m², construit en 2019, offrant le confort d'une maison avec une terrasse privative de 20 m², au sein d'une petite copropriété. 🏡 Un bien idéal pour une famille, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. ✨ Ses atouts majeurs : Construction récente (2019) 3 chambres au total Excellent DPE, garantissant confort thermique et faibles consommations Exposition Nord-Ouest, apportant une belle luminosité sans surchauffe Terrasse privative de 20 m² Parking privatif inclus 📐 Agencement : Rez-de-chaussée : un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour les moments de convivialité. 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Dernier étage : deux chambres, chacune avec placards de rangement, et une salle de bains avec WC. 📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. 🔑 Bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Référence agence : 344 Référence annonce : 1PY4-UV2-1VM Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2022 Prix hors honoraires : 680 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)