Appartement 5 pièces 199 m² à vendre à Bordeaux

Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin Public, découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux et aux prestations rares. Dès l'entrée, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'accueil entièrement aménagé offre un espace pratique et fonctionnel pour déposer manteaux, chaussures et entreposer des vélos en toute simplicité. Ce niveau accueille également une grande buanderie ainsi qu'un espace de vie complémentaire d'environ 30 m², actuellement aménagé comme un studio, pouvant être transformé selon vos besoins (espace indépendant, salle de jeux, bureau, etc.). L'appartement principal propose un magnifique espace de réception composé d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine de plus de 15 m² et d'une salle à manger de 11m² organisés autour d'un agréable patio central, véritable coeur de vie. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de confort. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. En complément, un espace indépendant offre de multiples possibilités : chambre d'amis intimiste, bureau ou espace de télétravail avec vue dégagée sur le rooftop. À l'extérieur, vous profiterez de prestations exceptionnelles en milieu urbain : un patio de 26 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m², parfaits pour vos moments de détente. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.