Appartement 6 pièces 167 m² à vendre à Lampertheim

Maison de ville en triplex de 167m2 Cet élégant appartement, aménagé dans un ancien corps de ferme datant de 1900, allie avec raffinement l'authenticité du bâti alsacien à colombages et le confort moderne. Il offre en plus un avantage appréciable : il est géré comme une véritable maison individuelle, sans aucune charge de copropriété. D'une superficie d'environ 200 m² au sol (167 m² habitables), il se déploie sur trois niveaux en triplex, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui lui confère un charme historique et un confort de vie quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec penderies Une chambre avec placards et une salle d'eau (douche et vasque) pouvant convenir à un local professionnel Un toilette séparé (avec lave mains) Une buanderie donnant accès au garage Au 1er étage : Un belle espace de vie, d'environ 70m2, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec accès à un charmant balcon Au 2eme étage : Une chambre parentale avec plafond cathédrale et placards Une grande chambre Un bureau ou espace de jeux Une salle d'eau avec douche vasque et toilette Autres : Un garage Une petite cour Chauffage gaz « » Prix : 425 000 € Net vendeur (+ 5.65 % d'Honoraires d'agence, soit 449 000 € HAI). Référence annonce : 2651 Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 425 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 863 € et 2 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).