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Appartement 6 pièces 224 m² à vendre à Porte des Pierres Dorées

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,763

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Porte des Pierres Dorées

Description

224 m² + terrasse de 73 m² : un appartement comme une maison ! EXCLUSIVITE - Partie centrale d'une bâtisse en pierres dorées, ce triplex offre un cadre de vie unique, entre appartement et maison, au coeur d'un petit hameau de Pouilly-le-Monial. Son atout rare : une terrasse rooftop de 73 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter du calme, partager des repas ou organiser vos soirées entre amis, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Entièrement rénové, le bien propose de beaux volumes de vie, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, une buanderie, un espace dressing ainsi qu'un espace détente/bureau de 28 m² au dernier niveau. Deux garages complètent l'ensemble, chauffage assuré par une chaudière à granulés de bois. Pas de charges de copropriété. Le village dispose de commerces, services et d'une école, et vous rejoignez Villefranche-sur-Saône (gare, autoroute, commerces) en seulement 15 minutes. Une ligne de bus pour accès aux collèges et lycée se trouve à 2 pas. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un grand appartement de caractère avec terrasse. Votre contact : Véronique PHILYS (EI) [Coordonnées masquées] Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais [Coordonnées masquées]. Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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