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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Maurs

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€455

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Maurs

Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Maurs, ce bien en triplex d'environ 55 m² offre un fort potentiel de rénovation pour résidence principale, investissement locatif ou projet type loft. 🔧 Travaux déjà réalisés : Toiture neuve Fenêtres double vitrage + Velux Planchers du 1er étage et de la mezzanine réalisés Escaliers en bois en très bon état 🏗️ Travaux à prévoir : Électricité à terminer Isolation + placo à finaliser Création complète du réseau d'eau Finitions générales Chape au rez-de-chaussée Décaissement du RDC à prévoir (hauteur actuelle ~1m80) 📐 Configuration possible : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine 1er étage : chambre + salle de bain Mezzanine (~12 m²) : coin nuit ou bureau ⭐ Les + du bien : Structure saine Gros oeuvre déjà bien avancé Belle luminosité avec Velux Volumes exploitables pour un aménagement moderne Emplacement proche commodités 👉 Idéal pour artisan, investisseur ou projet de rénovation avec forte valorisation à la clé.

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