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Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Arnas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,991

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Arnas

Description

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu singulier. Elle traverse l'espace, révèle les volumes et donne immédiatement le ton d'une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'entrée, habillée d'une grande porte vitrée, s'ouvre sur une pièce de vie généreuse. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide, pensé comme un véritable lieu de partage. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Un escalier au design affirmé conduit au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille une suite parentale remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire, intégrant un dressing et une salle d'eau. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, dans une continuité élégante. Le dernier étage révèle un dégagement inspirant, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace créatif, distribuant une troisième chambre, au calme et à l'abri des regards. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les volumes intérieurs. Véritable respiration au coeur de ce cadre patrimonial rare, il invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1080 € et 1520 €. Contact - Romain : 06 45 83 42 19 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).