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Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,600

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Vous cherchiez un appartement. Vous avez trouvé mieux. Un triplex comme une maison, niché dans le second corps de bâtiment d'une discrète copropriété de la rue Dom Calmet - sans voisin de palier, sans voisin au-dessus, sans voisin en dessous. Juste vous, dans un bâtiment du début du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2018 avec à la baguette un maître d'oeuvre qui a restauré la Maison Chrétien, et son équipe. À trois minutes à pied de la Place Stanislas. > Le 1er étage (accès au logement) : là où on vit. Une entrée ouvre sur un double séjour de 40m² baigné de lumière, avec sa cheminée en marbre, ses moulures, son alcôve et son parquet bâtons rompus. Hauteur sous plafond : 3,35m. Une cuisine de 8m², séparée mais ouvrable sur le séjour. On respire ici. > Le RDC : là où on se retire. Deux chambres -12,5m² et 18m² - et leur belle salle de bain dédiée à double vasque, une buanderie, des toilettes séparés et des couloirs avec placards. Tout est pensé pour que deux personnes ne se marchent jamais dessus. > Le deuxième étage : la surprise. Sous les toits, inondé de lumière par trois velux et des fenêtres, se trouve notre ancienne suite parentale toute ouverte : une enfilade d'une chambre et de son dressing et/ou bureau, et sa grande salle d'eau aux carreaux damier noir et blanc (toilettes séparés). Une boîte atypique, lumineuse, silencieuse. > Le reste : rarement vu en hyper hyper centre. Double cave de près de 50m² dont une voûtée et terre battue et une cimentée : rangements, vélos, cave à vin, atelier, à vous de décider. Une à deux place(s) de stationnement disponible en supplément dans le parking Dom Clamet. > En résumé : - Triplex (= escaliers!) très calme - Location meublée longue durée · Disponible à partir de mai 2026 · PAS de colocation - 5 pièces · 117,5m² · Triplex · Hyper-centre Nancy (3 min Place Stanislas) - Loyer : 1 450€ + 150€ charges forfaitaires = 1 600€/mois - Dépôt de garantie LMNP : 1,5 mois de loyer hors charges - Cave ~50m² · Stationnement disponible sur demande - DPE E réalisé avant la récente isolation plancher réalisée fin 2025 - Liste de mobilier (réglementaire) disponible sur demande - Literie de qualité

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