Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Montélimar

Montélimar - Triplex style loft 90 m² avec extérieur intimiste, parking et cave À deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare, découvrez ce triplex original traité comme un loft, situé en rez-de-jardin dans une copropriété à faibles charges. Implanté dans une cour intérieure, il bénéficie d'un cadre calme et sans nuisance sonore. Avec ses 89,49 m² Carrez, ce bien atypique séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes modulables et son extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de parking dans un garage intérieur ainsi que d'une cave en sous-sol. Agencement : • Rez-de-chaussée (env. 39,9 m²) : cuisine ouverte sur salle à manger (35,57 m²), WC séparés (0,93 m²), salle d'eau (3,40 m²) • 1er étage (env. 20,1 m²) : salon lumineux orienté sud • 2e étage (env. 29,5 m²) : deux chambres (13,40 m² et 11,20 m²), salle de bain avec WC (4,96 m²) Informations pratiques : • Surface totale : 89,49 m² Carrez • Extérieur : terrasse/jardin intimiste • Chauffage : climatisation réversible + électrique individuel • Taxe foncière : 750 € • Charges annuelles : 420 € • GES A Un bien rare qui combine le charme d'un loft, le confort d'une maison de ville et la praticité d'un emplacement recherché. D'autres photos disponibles sur demande.