Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€59,900

Prix au m²

€3,524

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

📍 À deux pas de l'université 📐 Surface : 17 m² 💰 Prix : 59 900 € 📊 CA 2025 : 11 500 € 📈 Taux d'occupation : 90 % 🔎 DPE : D Idéal investisseur ! Studio actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d'affaires de 11 500 € sur l'année 2025 et un excellent taux d'occupation de 90 %, offrant un rendement locatif très attractif. Le bien est loué principalement à des travailleurs en déplacement ainsi qu'à des étudiants (stages, examens), assurant une demande locative régulière et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de l'université et des commodités. 🏡 Les atouts du bien ✔️ Cuisine équipée : plaques, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Mobilier complet & prêt à l'emploi pour l'exploitation ✔️ Chauffage électrique ✔️ Faibles charges de copropriété ✔️ Stationnement À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 318 dont 159 à usage d'habitation Charges annuelles faibles : Copropriété 400 € / Foncière 477€ 📩 Premier contact par message uniquement Bien rare sur le secteur - opportunité investisseur #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.