Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Croix

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Croix

Description

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***** À deux pas du célèbre Parc Barbieux, découvrez ce superbe T2 de 42,61 m2 Loi Carrez, situé au 2é étage d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, la luminosité et la quiétude du lieu séduisent. Le séjour, parfaitement agencé, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, un vrai havre de paix au coeur de la ville. La cuisine moderne, la chambre confortable et la salle de bains fonctionnelle complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. Une place de stationnement privative et une cave viennent parfaire ce bien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion maîtrisée des dépenses, et la vente meublée est possible pour un emménagement immédiat. Ce cocon conviendra autant à un jeune actif en quête de son premier achat, qu'à une personne souhaitant profiter d'une retraite paisible, ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur à forte demande locative. Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel : le tramway, les commerces et le centre de Croix sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1416 €. Le prix est de 170.000 € HAI dont 4,9 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.000 € TTC. Prix hors honoraire : 162.000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

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