Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Annecy

Exclusivité : retrouvez l'annonce complète avec la vidéo de présentation du bien, sur notre site internet www . perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale, présente sur le bassin Annécien depuis 2003, vous fait découvrir ce très bel appartement Type 2 d'une surface de 45,72 m2 Carrez. Prenant place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2022 située à Seynod, le bien est disposé de la façon suivante : - Hall d'entrée avec placard intégré - Pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte équipée - Terrasse de 12 m2 équipée d'une prise et d'une lumière - Salle d'eau avec emplacement pour machine à laver - Grande chambre de 12 m2 En annexes : une cave de 3,1 m2 et une place de parking privative numérotée. Charges de copropriété : 106€ /mois comprenant l'ascenseur, le chauffage (gaz), l'eau chaude, l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs, etc. Taxe foncière 2025 : 746 € Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage gaz avec thermostat - Excellente isolations phonique et thermique ! DPE : C / GES : C Nb de lots principaux : 55