Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Marseille

À deux pas de la place Castellane, dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, L'Immobilière de la Bonne Mère vous propose ce spacieux appartement traversant de 97 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 de standing, bien entretenu. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour - salle à manger d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de la ville. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Traversant Nord / Sud, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet facilement d'imaginer une redistribution des espaces afin de créer un véritable type 4 ou une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, selon les besoins du futur acquéreur. La copropriété est bien tenue et bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges, offrant un bon niveau de confort. Un garage peut également être acquis en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central et dynamique. DPE : D Charges: 260 euros/mois (chauffage inclus) Prix: 299 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n°178 Copropriété de 100 lots L'immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première.