Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€548,500

Prix au m²

€5,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement au pied du château d'Angers et proche gare. Dans une résidence contemporaine, venez découvrir cet appartement T4 avec des finitions ultra qualitatives et une belle terrasse donnant sur le château. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte haut de gamme ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. L'appartement a été rénové avec de belles prestations, vous bénéficier d'un garage sécurisé fermé avec porte de garage automatique. Un bien rare sur le secteur Prix 548 500€ FAI hono charge acquéreur. Prix hors honoraire 530 000€ net vendeur. Honoraire agence 18 500€ TTC FAI. Agent co : 0683004256 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles 127€ / MOIS Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE C/A [www.georisques.gouv.fr]( (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).