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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Uchaud

bien'ici
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Prix de vente
€278,000
Prix au m²
€3,089
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Uchaud

Description

Située dans un environnement agréable et ensoleillé, cette maison de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m² piscinable, la maison bénéficie d'une jolie terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De larges possibilités de stationnement sont également disponibles. Dépendance et potentiel Grand garage indépendant de 26 m², pouvant être conservé en garage ou aménagé en studio selon vos besoins Prestations techniques Forage Isolation par l'extérieur et dans les combles Deux climatisations réversibles Chauffage thermodynamique Volets roulants sur l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine et de la baie vitrée donnant sur la terrasse (volets battants) Une maison lumineuse, bien entretenue et évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 318463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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