Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

À proximité immédiate de la Place des Vosges et du Village Saint-Paul, dans une rue prisée, cet appartement à réinventer prend place dans un très bel immeuble construit au début du XVIIe siècle, qui fut autrefois connu sous le nom d'Hôtel de Charny. Ce lieu singulier qui se déploie sur 63,33 m² loi Carrez pour 94,69 m² au sol, fut au milieu du XIXe siècle, le logement du célèbre peintre Paul Cézanne. L'immeuble a également accueilli Charles Baudelaire ainsi que les peintres Francisco Oller y Cestero, faisant de cette adresse un véritable témoin de la vie artistique parisienne. Accessible par un escalier privatif au troisième étage, l'appartement profite d'une ensoleillement permanent grâce à sa double exposition Est-Ouest. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur l'église Saint-Paul Saint-Louis et les toits de Paris, un panorama qui aurait nourri l'inspiration du maître d'Aix. Les volumes, culminant à 3,60 mètres de hauteur, dessinent une atmosphère singulière et offrent de larges possibilités d'aménagement. À réinventer entièrement, cet espace se présente comme une page blanche, propice à l'écriture d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager différents scénarios : un vaste deux-pièces à l'esprit atelier, un appartement deux chambres, ou encore un lieu de vie hybride mêlant création et habitation. Les lignes du bâti, la lumière et les volumes constituent une base idéale pour révéler le caractère du lieu tout en y inscrivant une vision contemporaine. L'adresse, recherchée et centrale, bénéficie de la proximité immédiate des commerces de bouche, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier Saint-Paul. Un appartement rare, à la croisée de l'histoire de l'art et de la création contemporaine, destiné aux amateurs de lieux porteurs de sens. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. #66d