Vente Maison de village Marcols-les-Eaux (07) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Marcols-les-Eaux
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€1,832
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Marcols-les-Eaux
Description
Laissez-vous séduire par cette très belle maison, décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Entièrement prête à habiter, elle ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un grand salon (30m²), d'une salle à manger 15m²) d'une cuisine aménagée et équipée (10m²), invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables (14.9 et 18.3), d' une salle d'eau (douche/wc) et une salle de bain (baignoire/meuble vasque/wc) . Au dessus du salon une grande mezzanine (27m², 16m² avec +1.8m de hauteur) aménager en chambre avec un petit coin salon et coin jeux/bibliothèque.
Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant charme et confort dans un village charmant au coeur des Monts d'Ardèche
La maison est vendue meublée, équipée, linge de lit, vaisselle, la décoration, les luminaires, les espaces extérieurs resteront également, transat, tables, chaises, jeux pour enfants, barbecue.
Côté espace extérieur, un balcon avant l'entrée de la maison, une grande terrasse, un grand jardin plat pour le jardinage, la détente ou les jeux d'enfants.
Vous serez séduit par les paysages magnifiques, ses terrasses, ses prairies, mais également par sa grande richesse naturelle liée à la présence de forêts anciennes de hêtres, de châtaignais et de cours d'eau préservés. A 2 pas de la maison la Gluyere nichée au fond de sa vallée en V, une eau vive et claire descend du haut plateau ardéchois depuis Mézilhac, puis Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche et Saint-Pierreville, borde à son tour les marches de Gluiras, pour enfin rejoindre l'Eyrieux à Saint-Sauveur-de-Montagut. En guise d'écrin, la Glueyre s'est sculptée 11 kilomètres de gorges d'émeraude, que l'automne pare d'or et de cuivre.
A proximité de Marcols les Eaux : quelques uns des trésors naturels du département de l'Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et les sources de la Loire, la cascade du Ray-Pic, le lac d'Issarlès, le Mont Mézenc... Et aussi : le village de Jean Ferrat, Antraigues sur Volane, la SCOP Ardelaine et son musée à Saint Pierreville (10km), les musées dédiè au passée de nos grands moulinages tel que Moulinage de la Neuve à Albon d'Ardèche et le musée Montagut à St Sauveur de Montagut.
Sur la même commune le glacier connu au delà de nos frontières ardéchoises, Terre Adèlice situé au lieu-dit Le Moulinon, fabrication et dégustation dans un ancien moulinage.
A 2 pas de la maison, vous avez le restaurant Le Petit Marcolais- épicerie - dépot de pain ( fermé le jeudi).
une pizzeria.
A Albon-d'Ardèche ( à 3mn): Épicerie, bar restaurant
A Saint Pierreville ( à 15mn): Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, médecins et autres praticiens, marché des petits producteurs le dimanche. La SCOP ARDELAINE qui emploie une cinquantaine de personnes à l'année.
Le supermarché le plus proche est au Cheylard (34 min de route) , ou Saint Sauveur de Montagut ( 25 minutes : boucheries, boulangerie, carrefour city, pharmacie, restaurants, tabac, presse, bars.
École primaire sur la commune, collège à St Sauveur de Montagut avec un ramassage scolaire journalier. Lycée au Cheylard, à Privas ou encore Aubenas.
Terre de contrastes, l'Ardèche, de par la variété de ses paysages et de ses climats, abrite une grande biodiversité naturelle.
Marcols les Eaux est au coeur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche sur près de 200 000 ha. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.946740
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