Vente Maison de ville Suresnes (92) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Suresnes
Prix de vente
€660,000
Prix au m²
€8,800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Suresnes
Description
Située en plein hyper centre de Suresnes, rue Carnot, cette MAISON de ville de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Surface au sol : 100m2
Surface loi Carrez : 75,32 m² (car en copropriété de sol)
Surface au sol totale : 146,96 m²
Un bien confidentiel, très recherché, offrant cachet, volumes et extérieur, un combo rare sur le secteur.
Une distribution idéale sur plusieurs niveaux
Développée sur 3 niveaux + sous-sol, la maison se compose comme suit :
•Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d'environ 37 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle très agréable, avec deux grandes fenêtres dans le séjour.
•1er étage :
Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un palier.
•2e étage (combles aménagés) :
Une grande chambre mansardée de 31 m² au sol, avec rangements intégrés et une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant plein de charme.
•Sous-sol :
Un espace de 30 m², idéal pour stockage, cave à vins, buanderie ou aménagement complémentaire, .
Un extérieur rare
La maison dispose d'une terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement des espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Taxe foncière: 644€ par an.
DPE E
⭐ Les points forts
•Emplacement premium - hypercentre
•☀️ Exposition Est - belle luminosité
•Parquet & charme de l'ancien
•Maison en copropriété de sol (sans charges, ni servitude)
•Accès indépendant - aucune nuisance
•Sous-sol de 30 m²
•Terrasse rare dans le secteur
•Beau volume global (146 m² au sol)
Un bien idéal pour
•Une famille souhaitant vivre en centre-ville avec un extérieur
•Des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel
•Un investissement patrimonial dans un secteur très demandé
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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