Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Au bout d'une longue allée privée, loin de toute circulation, cette propriété offre quelque chose de devenu rare : le calme absolu. Le premier voisin se trouve à plus de 500 mètres. Autour, près de 2 hectares de nature avec des vues dégagées et une vraie sensation d'espace. La maison, construite à la fin des années 1920, a été entièrement rénovée. Elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui : double vitrage, pompe à chaleur, poêle à bois et excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert les pièces de vie. La cuisine ouverte et salle à manger de 45 m² devient naturellement le coeur de la maison. On y partage les repas, la lumière entre largement. On trouve également un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les volumes surprennent avec un salon cathédrale lumineux, une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. L'ensemble crée une maison familiale confortable et agréable à vivre. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : grange avec écuries, hangar, atelier et garage. Des espaces idéaux pour un projet équestre, artisanal ou simplement pour profiter de grands volumes de stockage. Un puits, un jardin clôturé, une terrasse couverte et de larges prairies plates viennent parfaire ce lieu paisible. Un bien rare pour ceux qui recherchent nature, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021