Maison et villa de prestige 7 pièces 165 m² à vendre à Distré

? Maison Contemporaine d'Exception aux Portes de Saumur - Distré Découvrez un cadre de vie raffiné où modernité et nature s'épousent à merveille. ? Située dans un environnement privilégié, cette demeure de 2020 incarne le summum du confort moderne. Avec ses 165 m² habitables de plain-pied, son toit cathédrale, elle offre une expérience de vie fluide et lumineuse. ? Une Architecture qui captive le regard Laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires et une élégance rare : - Volume & Lumière : Un toit cathédrale pour une sensation d'espace décuplée et un séjour de 64 m² baigné de soleil. ?? - Confort avec la vie de plain-pied et son chauffage au sol: 7 pièces pensées pour l'harmonie familiale, dont 4 chambres (incluant une suite parentale), 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 wc, un cellier, une mezzanine, et un garage de 35m2 €?? Un Intérieur où le luxe rencontre le confort Le coeur de la maison bat dans sa magnifique pièce de vie, idéale pour vos moments de partage. L'état intérieur impeccable reflète un soin minutieux apporté à chaque détail. ? Un Extérieur conçu pour l'Évasion Le terrain de 1100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, a été réalisé par un paysagiste, et constitute le prolongement naturel de la maison, un véritable havre de paix : Détente absolue : Une superbe piscine pour vos étés et un terrain de pétanque pour la convivialité. ?? Exposition Idéale : Orientation Sud avec vue dégagée pour profiter de chaque coucher de soleil. ? Un investissement prestigieux pour un avenir serein, alors ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez nous sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €.