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Maison 6 pièces 250 m² à vendre à Labrit

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€756

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Labrit

Description

RARE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉINVENTER AU CŒUR DES LANDES Ce bien s'adresse aux esprits visionnaires : amateurs de pierre, investisseurs avertis ou passionnés de rénovation d'envergure. Ici, rien de standard, et c'est précisément ce qui fait toute sa valeur. Implantée sur 2,8 hectares mêlant prairie et forêt, cette authentique propriété landaise propose une maison brute de 250 m² sur deux niveaux, entièrement à réinventer. Il s'agit d'une coque vide : absence totale d'électricité, de chauffage, d'eau et de cloisons. Une page blanche idéale pour concevoir un projet sur-mesure, sans contraintes techniques existantes. La bâtisse développe 153 m² au sol hors étage, offrant des volumes remarquables après réhabilitation. L'aménagement intérieur est à créer intégralement (chape comprise), laissant la possibilité d'installer un chauffage au sol moderne et performant. Deux granges à restaurer complètent l'ensemble, ainsi qu'un four à bois ancien, véritable élément de caractère à remettre en valeur. Atout rare et sécurisant : les toitures de la maison et des granges ont été entièrement refaites il y a 8 ans par un Compagnon du Devoir, garantissant une base saine et durable. Résidence de caractère, projet familial, touristique ou patrimonial : le potentiel est évident. Ici, vous n'achetez pas une maison. Vous créez un lieu unique. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).