Appartement neuf 2 pièces 51 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

APPARTEMENTS 2 PIÈCES EN BRS - CAGNES‑SUR‑MER Au 38, 40,42 avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer Devenez propriétaire à Cagnes‑sur‑Mer grâce au dispositif BRS ! VALORICASA, agence immobilière indépendante spécialisée dans l'accession en Bail Réel Solidaire, vous présente les 2 derniers appartements 2 pièces disponibles dans un programme neuf idéalement situé, avec place de parking incluse. Ces logements bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur en pleine évolution, notamment grâce à l'arrivée du tramway T4, dont l'arrêt “La Pinède” sera situé à proximité immédiate. Un atout majeur qui améliorera la mobilité, le confort de vie et la valorisation future du quartier. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : PLAGES À 3 MINUTES A PIED & FUTUR TRAMWAY LIGNE 4 AU PIED DE CHEZ VOUS Ici, tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 3 minutes des plages du Cros‑de‑Cagnes, un privilège rare sur la Côte d'Azur. Le centre‑ville de Cagnes‑sur‑Mer est également accessible en 3 minutes, offrant commerces, services et vie de quartier dynamique. Située entre Nice et Antibes, cette adresse vous offre : • la mer à deux pas, • un accès rapide aux grands axes (A8, RN7), • et bientôt un tramway moderne, véritable plus‑value pour vos déplacements quotidiens. COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ Commerces & services : • Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants • Marché du Cros‑de‑Cagnes • Commerces du centre‑ville accessibles à pied • Polygone Riviera à 7 minutes • Services médicaux, banques, administrations Transports : • Futur Tramway T4 - arrêt “La Pinède” • Bus vers Nice, Saint‑Laurent‑du‑Var et Antibes • Gare SNCF de Cagnes‑sur‑Mer à quelques minutes • Accès rapide à l'A8 et à la promenade littorale Écoles & loisirs : • Écoles maternelles et primaires proches • Collèges et lycées à moins de 10 minutes • Plages, port du Cros, pistes cyclables, promenade littorale LES ATOUTS DES APPARTEMENTS • Logements neufs • Prestations modernes - DPE A • Luminosité et confort • Place de stationnement incluse • Secteur en pleine valorisation grâce au futur tramway • Plages et centre‑ville accessibles à pied LES AVANTAGES DU BRS • Jusqu'à 37 % moins cher que le prix du marché • TVA réduite à 5,5 % • Frais de notaire réduits (2,5% dans le neuf au lieu de 8,5% dans l'ancien) • Accès possible au Prêt à taux 0% et prêt Action logement • Toutes les garanties du neuf (garantie décennale et isolations phoniques et thermiques renforcées) ACCOMPAGNEMENT SPÉCIALISÉ PAR VALORICASA En tant qu'agence experte du BRS, VALORICASA vous accompagne dans : • la vérification de votre éligibilité, • la constitution de votre dossier, • la compréhension du dispositif, • et toutes les étapes de votre acquisition. CONTACT Pour connaître les disponibilités et vérifier votre éligibilité au BRS : Valérie LOISON - VALORICASA - 06*78*88*95*88