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Bien immobilier de rendement 8 pièces 150 m² à vendre à Villecresnes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villecresnes

Description

À vendre, un ensemble immobilier de type R+1 sur une parcelle de 539m² comprenant deux logements indépendants de type F4. Au rez-de-chaussée, le logement propose: une entrée , un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, une grande cave en sous-sol et une place de parking extérieure. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: 239 kWh/m²/an : Consommation (énergétique primaire) (D) 7 kgCO2/m²/an : Emissions dont de gaz à effet de serre (B) 104 kWh/m²/an : Energie Finale Entre 1 110 € et 1 540 € par an : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement À l'étage, le second logement dispose également d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d'un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une grande cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: 246 kWh/m²/an : Consommation (énergétique primaire) (D) 7 kgCO2/m²/an : Emissions dont de gaz à effet de serre (B) 107 kWh/m²/an : Energie Finale Entre 1 140 € et 1 580 € par an : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Ce bien génere un rendement locatif de 2576 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).