Terrain 9 pièces 152 m² à vendre à Besançon

LES TERRASSES DE BESANÇON Face à la Citadelle, ces jardins suspendus, labellisés Jardin Remarquable en 2023, se déploient en une succession de terrasses façonnées patiemment au fil des années. Sur les hauteurs de Besançon, le lieu compose un équilibre tangible entre art de vivre, accueil et contemplation. UNE ADRESSE EN SURPLOMB, UN JARDIN FAÇONNÉ DANS LE TEMPS Depuis le chemin, l'approche reste discrète. Puis, dès le portail franchi, la perspective s'ouvre sur la Citadelle, inscrite dans l'axe, comme un repère autour duquel tout s'organise. Le terrain garde la trace d'une transformation progressive. Une pente initiale devenue, au fil des années, une succession de jardins, de terrasses et d'espaces arborés dédiés à recevoir et partager. Chaque niveau répond à un usage précis, révélé au fil du parcours. Les circulations accompagnent cette écriture. Les pas suivent l'eau, qui relie les espaces par une suite de bassins et de cascades. Le mouvement devient continu, presque méditatif. Les carpes apparaissent sous la surface, la végétation encadre les cheminements. Labellisé Jardin Remarquable en 2023, l'ensemble exprime une cohérence entre composition végétale, relief et usages. Potager, fruitiers, vignes d'agrément s'inscrivent dans cette dynamique vivante. Chaque saison redessine les contours du lieu. UNE MAISON ANCRÉE DANS LES USAGES L'entrée par la loggia introduit une transition douce. La salle à manger, au centre, structure naturellement les circulations. Le salon, orienté à l'ouest, accompagne les fins de journée et s'ouvre vers les extérieurs. La lumière glisse, les volumes se révèlent. La cuisine, organisée autour de plans en granit et d'équipements intégrés, prolonge les usages avec fluidité. Une chambre en rez-de-chaussée avec dressing se prolonge par une buanderie. L'ensemble permet une vie quotidienne fluide, immédiatement en place. À l'étage, les chambres se répartissent avec clarté autour de la salle de bain. Les lignes épurées accompagnent la circulation de la lumière. L'ART DE RECEVOIR, LE PRIVILÈGE DE CONTEMPLER Chaque terrasse inscrit un moment distinct dans le parcours, dans une continuité où la Citadelle reste toujours présente, visible d'un niveau à l'autre. La terrasse de réception accueille autour d'une grande table, d'un bar extérieur et d'un four à pizza. Les échanges s'y installent naturellement, avec la ville en perspective. Le kota resserre les présences autour du feu central. Sous la glycine, l'ombre devient refuge, dense et fraîche, filtrant les vues et laissant apparaître la Citadelle par touches. La piscine s'inscrit dans un écrin végétal, protégé et enveloppant. Les transats prennent place dans cette ouverture maîtrisée, entre intimité et paysage. Plus loin, un espace de repos accueille un lit extérieur, posé entre ciel et végétation. La dépendance s'inscrit dans cette évolution progressive. Elle accueille une activité saisonnière déjà en place, en lien naturel avec l'ensemble. Le parcours se poursuit jusqu'aux parties hautes, où les perspectives s'élargissent encore. Chaque déplacement ouvre une nouvelle lecture du lieu. Un lieu où l'extérieur structure pleinement la manière d'habiter. AVIS AGENCE Une propriété façonnée par le temps, où le jardin constitue la structure même du lieu. Face à la citadelle, les terrasses organisent les usages, chaque espace trouve sa justesse. une adresse où habiter, recevoir et accueillir s'inscrivent dans une continuité évidente. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.