Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Fort-de-France

Immeuble de rapport composé d'un local et d'un F2 TSV Fort-de-France Il s'agit d'un immeuble construit en l'an 2000, à usage de logement ou de bureaux.Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local, et à l'étage, d'un grand F2. La surface brute est de 140 mètres carrés et la surface nette de 160 mètres carrés. L'état général est bon. Les fenêtres et les portes intérieures sont en bon état, ainsi que les ouvertures extérieures. Les sanitaires sont également en bon état.La cuisine est en état moyen. Le chauffe-eau est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Concernant les extérieurs, il n'y a pas de parking titré, mais un stationnement extérieur est possible avec plus de six places disponibles.Le vis-à-vis donne sur une ruelle. Sur le plan juridique, il n'y a pas de syndic ni de règlement de copropriété. Le rapport locatif est le suivant :le F2 est loué 511 euros par mois,le local peut être loué 800 euros par mois, ou 511 euros s'il est transformé en logement. Des travaux sont à prévoir uniquement dans le F2, avec la crédence de la cuisine à remplacer. Aucun travaux n'est à signaler dans le local. Le point fort du bien est sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Prix : 99 000 Euros Frais d'agence inclus