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Bien immobilier de rendement 450 m² à vendre à Strasbourg

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Prix de vente
€760,000
Prix au m²
€1,689

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
450 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg

Description

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), ce spacieux immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Connue pour son architecture unique, sa riche histoire et sa diversité culturelle, Strasbourg offre un cadre de vie agréable entre tradition et modernité. Proche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les investisseurs en quête d'un bien immobilier offrant un excellent potentiel locatif. Cet immeuble de 322 m² de terrain, avec une surface habitable de 450 m², se compose de 11 appartements, dont 9 de type T2 et 2 de type T3, tous actuellement loués. Doté d'une rentabilité plus 9 %, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante. Avec ses multiples unités d'habitation et sa situation géographique attrayante, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une ville culturelle et animée comme Strasbourg. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : ammar.djabali@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

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