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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Cormontreuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€164,160

Prix au m²

€3,219

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Cormontreuil

Description

Ce charmant appartement de 50,51m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, confortable et parfaitement pensé pour une vie quotidienne sereine. Vendu loué, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour baigné de lumière, un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Grâce à sa belle superficie et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, bien agencée pour un maximum de confort. Un atout de taille : une place de parking privative, sécurisée, incluse avec le bien / un vrai plus pour les locataires comme pour les propriétaires. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ce bien combine emplacement stratégique et valeur sûre pour un investissement locatif. Investissez l'esprit tranquille avec un bien déjà loué, bien entretenu, et situé dans un secteur recherché.Une visite s'impose / contactez-nous pour en savoir plus sur la rentabilité locative ! Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie C. « www.géorisques.gouv.fr » Informations pratiques : - Double vitrage - Proche de la médiathèque et du marché Autres informations : - Pas de procédure en cours - Charges annuelles :1 806.77€ - Nombre de lots : 47

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).