Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Montévrain

Situé dans une résidence sécurisée de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Son jardin privatif de 100 m² sans vis-à-vis constitue un atout rare, garantissant une intimité totale en extérieur. Ce secteur recherché assure la valorisation de votre patrimoine pour un investissement durable. L'espace intérieur propose un agencement optimisé autour d'un salon LUMINEUX et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un volume de vie convivial idéal pour la vie de famille ou recevoir des convives. Cet espace connait une belle extension avec son jardin privatif offrant une intimité rare en milieu urbain. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La distribution des volumes privilégie la clarté et une modularité immédiate pour une vie de famille. Ce bien « prêt-à-vivre » aux prestations de qualité répond aux normes de construction récentes, assurant de réelles économies d'énergie avec notamment des charges comprenant eau chaude et chauffage. L'ensemble est complété par une place de parking privative au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir. À vos agendas, pour une visite... Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 326809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 559,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).