Hôtellerie et restauration 7 pièces 180 m² à vendre à Pézenas

Charme français allié de la perfection germanique est l'aboutissement d' une résidence unique et exceptionnelle dans la région! Venez vous en convaincre personnellement ! Le gite de 60 m2 sera vendu meublé et près à être loué pour gérer un revenue locatif. Arrivé par l'entrée principale vous êtes dans un grand salon/cuisine de 55 m2 (avec un poêle à bois pour les nuits d'hiver). Le coin salle à manger de 15 m2 est directement adjacent et donne par une fenêtre à galandage sur la grande terrasse de 50m2 avec pergola de 3 x3m. Une chambre de 13 m2 avec son dressing de la même surface, une salle d'eau( 2 éviers et très grande douche italienne) de 10 m2 et un Wc indépendant. Il ya2 pièces supplémentaires qui peuvent faire fonction de chambre à coucher complètent la résidence principale. Le gite est complètement emmenagé avec goût : cuisine avec hotte aspirante et salle de bain avec machine à laver, à l'étage lit de 180X200 avec matelas d´hôtel super confortable! Le gite possède une terrasse privative. A l éxterieur il y a un bar charmant et une espace cuisine avec barbecue et four et pour les outils une petite maison en pierre et une maison de jardin utilisée comme atelier. Une piscine de 16m3 avec une douche extérieure ( eau chaude ) permettent un idéal rafraîchissement lors des journées estivales. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Panneau solaire 4 kw Piscine 3 X 4m 16m3 Surface: 180 m2 Prix du bien : 550000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2024 Consommation énergie primaire: 77 kWh/m2/an Consommation énergie finale :43 kWh/m2/an