Bien d’exception 12 pièces 335 m² à vendre à Poligny

Bien remis en vente suite à un refus de financement Un lieu hors du temps au coeur de Poligny - Monument Historique d'exception Au coeur de Poligny, capitale du Comté et ville touristique emblématique du Jura, se dévoile un bien absolument unique, chargé d'histoire et d'âme, classé Monument Historique, offrant un avantage fiscal rare et recherché (défiscalisation spécifique aux MH). Derrière ses murs, ce lieu d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée dans le respect de son caractère patrimonial, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. ✨ Le charme opère immédiatement : - Charpente d'époque apparente, ouverte et majestueuse - Vitraux anciens, véritables oeuvres d'art filtrant la lumière - Volumes rares et atmosphère unique 🏡 Organisation des espaces, avec 335 m2 de surface bâtie , et 732 M2 de surface totale exterieur Habitation principale comprenant : - 4 chambres - Une belle pièce de vie avec coin cuisine, salon et salle à manger - Salle de bain Espace chambres indépendant : - 2 loges totalement équipées - Chaufferie dédiée Partie gîte avec accès indépendant, pouvant accueillir 4 personnes, idéale pour une activité touristique ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Chiffre d'affaire annuel connu . Forte demande , et potentiel de développement supplémentaire existant 🌿 Extérieurs intimistes et apaisants : - Cour intérieure, rare en coeur de ville - Place de stationnement privative - Terrasse extérieure bercée par le bruit apaisant de la rivière passante, offrant une ambiance unique et relaxante - Cave voutée 📍 Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, dans une ville dynamique et touristique, prisée pour son patrimoine et sa qualité de vie. Équipement : - Chaudière Gaz - Poêle à bois - Double vitrage - Installation photovoltaïque fonctionnel - Charpente / couverture ok - Électricité rénovée ➡️ Aucuns travaux à prévoir , mais toujours des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les projets de chacun 💎 Un bien d'exception, destiné aux amateurs de lieux atypiques, de patrimoine, ou à un projet mêlant résidence principale et activité d'accueil haut de gamme. 📞 Un lieu rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien hors normes.