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Maison et villa de prestige 15 pièces 308 m² à vendre à Évaux-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€374,990

Prix au m²

€1,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

308 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Évaux-les-Bains

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans la charmante ville d'Evaux-les-Bains, une ville imprégnée de tradition, à l'atmosphère pittoresque, dotée d'excellentes commodités et abritant l'impressionnante église Saint-Jean-Baptiste. Cette maison est un exemple exceptionnel de ce type de propriété, avec 9 à 10 chambres, selon la manière dont vous souhaitez aménager l'espace. Entièrement rénovée, toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à double vitrage de haute qualité, choisies avec soin pour préserver le caractère original de la maison. De plus, la propriété est raccordée au système d'égouts principal, garantissant une commodité moderne. Le rez-de-chaussée respire l'espace et la lumière, avec des pièces généreusement proportionnées. Le salon principal s'ouvre sur une deuxième grande réception, divisée en deux sections mais restant ouverte, créant une atmosphère polyvalente et aérée. La cuisine de style campagnard s'intègre parfaitement au caractère de la maison, offrant un espace convivial pour la famille et les invités. Un escalier orné mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres de belle taille, une bibliothèque/salon lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et une douche — idéales pour se détendre et profiter du confort. Le deuxième étage comprend 7 chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un dressing et une salle de bains avec WC séparé. Il est tout à fait possible d'ajouter des salles de bains attenantes (sous réserve des autorisations nécessaires) Une cour ensoleillée de 150 m² vous attend, offrant un havre de paix avec accès à l'ancienne remise et aux écuries, ainsi qu'à d'autres dépendances. Un peu plus loin, vous découvrirez un grand jardin entouré d'arbres matures, dont des arbres fruitiers, avec accès à un garage. Un portail mène directement au parc à cerfs. Le jardin est remarquablement isolé, malgré sa situation centrale Prix honoraires inclus : 374 990 € Prix honoraires exclus : 357 134 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).