Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Mayenne

Une maison à la campagne, la rivière comme jardin, et un parc devant aux pieds de la maison, entretenu par la mairie, une terrasse et un grand balcon faisant face à la rivière et à une nature magnifique. Vendue idéalement meublée (aucun meuble Ikea, que des meubles chinés de belle facture), 13 couchages + 1 lit à barreaux répartis entre la maison et une dépendance la jouxtant, une ambiance chaleureuse et totalement atypique (maison sur 4 niveaux, à flanc de colline), surannée et délicieuse, permettant à chacun de vivre à son rythme. Parking gratuit à 30m de la maison. Espaces pétanque. Bonheur... Les vitres sont en double vitrage, l'ensemble des radiateurs électriques sont neufs et à inertie. Une maison absolument coup de coeur, qualifiée de paradis par tous les amis qui y sont venus, mais pas adaptée pour les personnes à mobilité réduite, car il y a des étages. La cave est également laissée pleine avec lave linge, sèche linge, matériel de pêche, kayak gonfable, outils etc. Absolument non inondable: le bonheur de la rivière sans aucune de ses nuisances ! Parfaite en maison de campagne, mais aussi pour y séjourner pour une résidence d'écriture, se mettre au vert pour travailler (wifi parfaitement opérant et réception téléphonique également), ou faire du locatif saisonnier (revenus 2025: 12000€, mais on ne louait pas à la nuit ni même pour deux nuits seulement, habitant à distance, donc possibilité d'en améliorer les nuitées 😉) Superficie au sol supérieure à 140m2. A noter: malgré isolation des plafonds, double vitrage et chauffage neuf, sort en G au diagnostic énergétique car la maison tombe dans une faille spatio-temporelle: de part sa configuration, elle a plus de surface de murs que de sols, et donc c'est G obligatoire...! Mais elle se chauffe très bien l'hiver, et tient très agréablement une température douce en été même en cas de canicule ☺️ Une maison au coeur d'or ✨ dans un écrin de Nature... A 7km de Mayenne, 30mn de Laval, 1h30 d'Angers, 1h50 de Saint Malo, 2h de Deauville, et 3h de la Tour Eiffel / Paris ☺️