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Bureau et espace de travail 107 m² à vendre à Le Mans

Etre Proprio
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Prix de vente
€220,400
Prix au m²
€2,060

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
107 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

Description

IDÉAL INVESTISSEUR !Ce plateau de bureaux de 120 m2 env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m2 env. en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR ; Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau. Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal !Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 1 752 € HT par mois soit 21 024 euros HT par an. Nous avons une rentabilité de 9,55 % Brut et 6,63 % Net !Exemple : Financement du net vendeur + honoraires sur une durée de 15 ansMensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %)Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 400 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 17 000 € HT. Voir plus

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