Maison 9 pièces 100 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

Village typique de la vallée de la Mare avec épicerie, café et école, restaurant, 20 minutes de Lamalou les Bains et 1heure15 au nord de Béziers. Située au coeur d'un village pittoresque, à proximité d'une rivière propice à la baignade, cette grande maison de ville (ancienne miellerie) offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Développée sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun, elle permet d'envisager aussi bien une vaste maison familiale qu'un projet de division en plusieurs appartements. À l'arrière, vous serez séduit par un terrain remarquable d'environ 5000 m², véritable écrin de nature. Idéal pour accueillir des animaux, créer un potager en permaculture ou encore planter un verger, ce jardin offre de nombreuses possibilités. Le tout bénéficie de jolies vues dégagées sur la campagne environnante et le village. Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Rez = Ancien garage de 35 m² environ + cave voûtée de 13 m² + pièce de 22 m² donnant sur ancienne boutique de 27 m² et accès à une cour de 22 m². 1er = Pièce de 42 m² + pièce de 48 m² avec accès à une autre pièce de 13 m² donnant sur le jardin. 2ème = Pièce de 17 m² + pièce de 18 m² + pièce de 49 m² + pièce de 13 m² avec escaliers donnant sur le jardin. Extérieur = Cour de 22 m² + parcelle de 5385 m² + tout le jardin se situe à l'arrière de la maison + petite annexe en ruine cadastrée. Divers = Prévoir rénovation totale (installation cuisine, pièces, salles de bain, électricité plomberie, fenêtres à changer) + toit neuf + pas soumis au DPE + taxe foncière annuelle de 1700 Euros. Prix = 205.000 Euros (Beau projet) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr Voir plus