Vente T1 neuf Morzine (74) 3 pièces 58 m²
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Appartement neuf 3 pièces 54 m² à vendre à Morzine
Prix de vente
€439,000
Prix au m²
€8,130
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
3
Surface
54 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Morzine
Description
**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !**
En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond.
Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4.
Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux.
Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol.
Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé.
Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis.
De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface.
L'appartement B001 (env. 54m2) est situé au rez-de-chaussée du Chalet B. Il dispose d'une chambre plus une cabine avec lits superposés, et une salle d'eau avec douche, espace buanderie et wc. La pièce à vivre avec espace cuisine fait environ 22 m2 avec accès à la superbe terrasse privée de 13 m2. L'appartement B001 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local vélos.
Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement.
Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète.
Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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