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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Camplong

bien'ici
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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€2,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Camplong

Description

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa R+1 d'environ 130 m² habitables s'implante sur un ensemble de parcelles totalisant 3 530 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la nature environnante, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour-salle à manger d'environ 36 m², une cuisine indépendante, une entrée, deux chambres, une salle de bain et des WC. L'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux ateliers ainsi qu'un grand garage d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Le bien est en bon état général et a toujours été très bien entretenu. Il nécessitera toutefois une mise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels. À l'extérieur, le terrain, spacieux et exploitable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un espace piscine. La présence d'un forage constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

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