1 / 1

Maison et villa de prestige 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-André

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€574,000

Prix au m²

€6,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-André

Description

À l'abri des regards, tel un mas niché en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et contemporaine. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau aux prestations soignées. Une annexe, accessible directement depuis le patio, accueille une chambre parentale indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité ou envisager un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 10 000 m2 de terrain, véritable écrin naturel offrant des vues imprenables sur le massif des Albères et le Canigou. Une piscine carrelée, un patio intimiste et de nombreux espaces de détente viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une grande cave de 70 m2 avec son atelier complète les prestations. Confort moderne et équipements de qualité : climatisation gainable, forage à 112 mètres. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et piste cyclable, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à la frontière espagnole ainsi qu'aux aéroports de Perpignan, Gérone et Barcelone. Une adresse rare, où nature, confort et élégance se rencontrent. Prix honoraires inclus 574 000 euros. Honoraires : 24 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - elsa@terra-albera.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Laure LESCALIER - - NoRSAC: 813 498 243 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan /Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).