Bien immobilier de rendement 9 pièces 205 m² à vendre à Uzès

Maison de caractère aux portes d'Uzès 205 m2 + appartement indépendant Fort potentiel À seulement 4 km de Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de charme, offrant 205 m2 habitables. Un bien rare qui séduira les amateurs du sud de la France, à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel. Les atouts du bien 6 chambres, dont une suite parentale rénovée avec goût 4 salles d'eau et 4 toilettes Plusieurs espaces de vie lumineux Configuration idéale pour une maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif Un véritable plus : Un appartement indépendant de 42 m2, parfait pour : générer un revenu locatif accueillir famille ou amis en toute autonomie développer une activité type location saisonnière Extérieurs & dépendances Deux belles terrasses sans vis-à-vis (28 m2 et 19 m2) Une terrasse solarium à l'abri des regards Un grand garage de 56 m2 Une cave de 25 m2 Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services 25 minutes de l'autoroute A9 35 minutes d'une gare TGV Situé dans un secteur touristique très prisé Le mot de l'agence Face au charme du château de Montaren-Saint-Médiers, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur d'Uzès. Rénovée à 90 %, elle permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à forte rentabilité. À titre indicatif, le prix au m2 pour un bien rénové équivalent sur le secteur serait nettement supérieur. Une opportunité à saisir Un bien idéal pour : profiter de la douceur de vivre en Provence investir dans une région à forte demande combiner résidence et revenus locatifs