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Maison neuve 3 pièces 78 m² à vendre à Gourdon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lot

Ville

Gourdon

Description

Proposition de maison sur son terrain privatif au coeur de Gourdon en Quercy. Vous ne voulez plus les contraintes d'une grande maison, vous ne voulez plus les contraintes d'un vaste terrain à entrenir, et SURTOUT, vous ambitionnez de faire un maximum à pieds et/ou à vélo. C'est aujourd'hui possible avec ImoConseil et Naturea. SENIORS , PMR , investissement locatif , ... 2 chambres bien disposées pour préserver l'intimité. Pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement adapté à tous les âges. Cuisine ouverte pour créer un espace convivial et facile à vivre. Salle d'eau optimisée, pensée pour le confort et la sécurité. Possibilité d'ajouter un garage, selon les besoins ou le règlement du lotissement. Les avantages d'une maison compacte de 78 m2 et bien pensée Facilité d'entretien : une surface raisonnable permet de réduire le temps et les efforts consacrés au ménage et à la maintenance. Confort de vie optimal : la maison est conçue sur un seul niveau, avec des espaces simples à circuler, adaptés à la perte progressive de mobilité. Budget maîtrisé : une maison de 78 m2 offre un excellent rapport qualité/prix, tant à la construction qu'à l'utilisation. Performances énergétiques : grâce à une bonne compacité et aux normes actuelles, la maison affiche une faible consommation énergétique, un confort thermique renforcé, Et des économies substantielles sur les factures. C'est un véritable atout pour des seniors à la recherche de sérénité financière et de confort au quotidien. Un design moderne pensé pour le quotidien Décroché de toiture intégré, qui apporte un véritable mouvement à la façade et donne une identité architecturale plus contemporaine. Ce décroché assure également une protection solaire naturelle, idéale pour améliorer le confort d'été et limiter la surchauffe. Traitement bi-ton de la façade pour un rendu moderne, élégant et parfaitement adapté à un projet de lotissement attractif. Nous pouvons aussi l'adapter aux normes PMR. Prix à partir de 199 000EUR, hors options et hors frais de terrassement/raccordement liés au terrain. Ce tarif inclut une maison performante, confortable et pensée pour répondre aux attentes des seniors. Contact : ImoConseil Stéphane Gounet 0607282822 Agent Commercial

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).