Terrain + maison 3 pièces 78 m² à vendre à Gourdon

Proposition de maison sur son terrain privatif au coeur de Gourdon en Quercy. Vous ne voulez plus les contraintes d'une grande maison, vous ne voulez plus les contraintes d'un vaste terrain à entrenir, et SURTOUT, vous ambitionnez de faire un maximum à pieds et/ou à vélo. C'est aujourd'hui possible avec ImoConseil et Naturea. SENIORS , PMR , investissement locatif , ... 2 chambres bien disposées pour préserver l'intimité. Pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement adapté à tous les âges. Cuisine ouverte pour créer un espace convivial et facile à vivre. Salle d'eau optimisée, pensée pour le confort et la sécurité. Possibilité d'ajouter un garage, selon les besoins ou le règlement du lotissement. Les avantages d'une maison compacte de 78 m2 et bien pensée Facilité d'entretien : une surface raisonnable permet de réduire le temps et les efforts consacrés au ménage et à la maintenance. Confort de vie optimal : la maison est conçue sur un seul niveau, avec des espaces simples à circuler, adaptés à la perte progressive de mobilité. Budget maîtrisé : une maison de 78 m2 offre un excellent rapport qualité/prix, tant à la construction qu'à l'utilisation. Performances énergétiques : grâce à une bonne compacité et aux normes actuelles, la maison affiche une faible consommation énergétique, un confort thermique renforcé, Et des économies substantielles sur les factures. C'est un véritable atout pour des seniors à la recherche de sérénité financière et de confort au quotidien. Un design moderne pensé pour le quotidien Décroché de toiture intégré, qui apporte un véritable mouvement à la façade et donne une identité architecturale plus contemporaine. Ce décroché assure également une protection solaire naturelle, idéale pour améliorer le confort d'été et limiter la surchauffe. Traitement bi-ton de la façade pour un rendu moderne, élégant et parfaitement adapté à un projet de lotissement attractif. Nous pouvons aussi l'adapter aux normes PMR. Prix à partir de 199 000€, hors options et hors frais de terrassement/raccordement liés au terrain. Ce tarif inclut une maison performante, confortable et pensée pour répondre aux attentes des seniors. Contact : ImoConseil Stéphane Gounet 0607282822 falseAgent Commercial