Vente Maison contemporaine Anneyron (26) 6 pièces 140 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 130 m² à vendre à Anneyron
Prix de vente
€424,000
Prix au m²
€3,262
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Anneyron
Description
Située dans la charmante commune d'Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort
La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d'accéder directement à l'habitation sans contrainte.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de :
•Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur
•Une cuisine moderne entièrement équipée
•3 chambres, dont une suite parentale
•3 salles d'eau / salles de bain
•3 WC
•Un cellier et une buanderie
Confort thermique optimal toute l'année:
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée.
Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine
Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose :
•6 places de stationnement
•Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
•Une piscine dont la maçonnerie est déjà réalisée (le PVC armé reste à poser)
Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécurité
Un grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée:
Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent :
•Un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 4 voitures facilement
•Une salle d'eau avec WC
•Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités
Les points forts du bien:
✔ Maison neuve (2025)
✔ Accès de plain-pied à la maison et en voiture
✔ Grande terrasse couverte
✔ Pompe à chaleur + climatisation réversible
✔ Piscine avec dôme de sécurité
✔ Volumes généreux et espaces annexes aménagés
✔ Environnement calme et recherché
Un bien rare sur le secteur d'Anneyron
Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif.
À visiter sans tarder - coup de coeur assuré !
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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