Vente Maison mitoyenne Le Creusot (71) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Le Creusot
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,031
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Le Creusot
Description
Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on imagine déjà transformées avant même d'avoir franchi la porte. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie.
Dans un quartier paisible du Creusot, à cinq minutes à pied des écoles et des commodités, cette maison accolée - et non mitoyenne - attend simplement quelqu'un capable de voir plus loin que l'existant. Aujourd'hui, elle propose une vie confortable : un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée tournée vers un jardin intime, deux chambres chaleureuses, une salle de bains, deux WC séparés et même un petit cabinet de toilette prêt à devenir une salle d'eau. Tout est là pour vivre immédiatement.
Mais le vrai secret ne se trouve pas au rez-de-chaussée. Il est au-dessus. Un grand grenier aménageable, brut, silencieux, plein de possibilités. Trois chambres supplémentaires pourraient y naître. Une seconde salle de bains. Un étage entier à imaginer selon vos besoins : espace pour les enfants, suite parentale, bureau indépendant, projet locatif... Cette maison peut passer de deux à cinq chambres. Et c'est précisément là que réside l'opportunité.
Sous la maison, un vaste sous-sol complet l'ensemble : garage, atelier, cave, chaufferie, espace de stockage ouvert sur le terrain. De quoi bricoler, créer, stocker, entreprendre.
La structure est solide - pierre, brique, plâtre - le quartier est recherché pour son calme, et le prix laisse de la place à vos travaux et à votre créativité. Oui, le DPE est classé E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 200 € et 2 500 € par an. Mais c'est aussi ce qui permet d'acheter un potentiel sans en payer le prix d'un bien déjà transformé.
Certaines maisons sont clés en main. D'autres sont des opportunités à révéler. Celle-ci attend simplement son prochain chapitre. Les offres sont acceptées. Si vous aimez les lieux qui évoluent et prennent de la valeur entre vos mains, rencontrons-nous.
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