Description
Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux, organisé autour d'un bel espace de vie d'environ 65 m². Le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda s'articulent harmonieusement, créant un lieu de vie convivial, largement ouvert sur le jardin et la lumièr...
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Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux, organisé autour d'un bel espace de vie d'environ 65 m². Le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda s'articulent harmonieusement, créant un lieu de vie convivial, largement ouvert sur le jardin et la lumière. La véranda, exposée sud-ouest, permet de profiter de la vue sur la Rance au fil des saisons.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie/WC.
À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis révèle tout son potentiel avec différents espaces à aménager selon vos envies : une grande terrasse à l'avant pour les moments ensoleillés, et plusieurs zones propices à la détente, aux repas ou aux jeux.
Un double garage de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'usage.
À seulement 250 mètres des bords de Rance, vous profitez d'un environnement naturel recherché, idéal pour les balades à pied ou à vélo.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre projet de vie.
📞 Contact :
Lucie Sallez - Conseillère immobilier indépendante
Optimhome
EI Lucie Sallez - Instant de Vie Conseil
📱 06 59 12 20 13
📧 [email protected]
SIRET : 999 648 504 00010 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucie SALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 648 504 Greffe de SAINT MALO) 06 59 12 20 13 (réf. 607167 )
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