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Maison 8 pièces 183 m² à vendre à Darvault

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€2,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Darvault

Description

À seulement 1h de Paris, découvrez cette maison de 183 m² qui offre deux opportunités en une : un cadre idéal pour une grande famille un potentiel réel pour un projet locatif rentable CÔTÉ FAMILLE : ESPACE & CONFORT 6 chambres dont une au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse et traversante Cuisine indépendante (ouvrable pour un espace moderne) Sous-sol total : salle de jeux, sport, stockage... Combles aménageables Terrain arboré d'environ 1000 m² parfait pour profiter en famille (repas, enfants, détente) CÔTÉ INVESTISSEMENT : UN VRAI POTENTIEL Grâce à ses volumes et sa configuration : Possibilité de division en plusieurs logements Projet de colocation ou studios envisageable Plusieurs espaces exploitables (sous-sol, combles...) Idéal pour investisseur ou projet mixte (habiter + louer) UNE BASE SAINE Maison entretenue Chaudière gaz récente (2022 Structure solide EMPLACEMENT RECHERCHÉ Darvault, secteur calme Proche Nemours Accès rapide A6 / RN7 Écoles et commerces à proximité Un bien rare qui s'adapte à votre projet de vie... ou d'investissement Opportunité avec double potentiel - peu de biens offrent cette flexibilité Contactez-moi pour plus d'informations, étude de projet ou visite Cette annonce référence 309767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).