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Maison 87 m² à vendre à Bayeux

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€329,600

Prix au m²

€3,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

87 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Bayeux

Description

À la vente uniquement au Cabinet Galliot une maison récente de construction traditionnel avec un terrain d'environ 3000 m² à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux (sur l'axe Bayeux-Caen). Description du bien : Maison construction traditionnelle année 2013, (superficie 86,9 m²) comprenant : Rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour-salon - Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie - Salle de d'eau avec douche, meuble vasque et W.C. À L'étage : - Couloir desservant : 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. En annexe : -Atelier attenant à la maison. Extérieur : -Terrain d'agrément avec terrasse en bois et herbage. Informations complémentaires : - Toiture : ardoise en bon état, - Adoucisseur d'eau - Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Assainissement collectif : (tout à l'égout) Performance énergétique : - Dpe réalisé le : 23/07/2025, - Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an), - Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an), - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1680 € (indexation 2021-2022-2023). Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement stratégique : proche de Bayeux à seulement 3 minutes la gare, Port-en-Bessin 20 minutes , Caen 30 minutes. - Espace extérieur : terrain d'environ 3000m² - Maison récente : classement énergétique performant - Projet familial ou professionnel : est conçu pour accueillir une famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîte) pour une activité touristique, parfait pour une vie à la campagne mais très proche de toutes les commodités. - Dépendance, grand atelier pour un bricoleur . Prix et informations pratiques : - Prix de vente : 329.600,00 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). ? Localisation approximative : Bayeux (14). Pour plus de précisions, contactez-nous. Contactez-nous ! ? Cabinet Galliot - Agence immobilière à Bayeux ☎️ 02.31.10.11.11 € Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo ! Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

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