Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas rater ! Charme de l'ancien & potentiel rare en plein coeur de Baugé ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied sur environ 76 m² habitables, comprenant : deux belles chambres, dont une avec grand placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, agrémenté de rangements sous escalier. Un véritable atout : un superbe grenier aménageable de plus de 40 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente). À l'extérieur, profitez d'un espace intime à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également de prestations rares en centre-ville : double garage, atelier, cave, jardin avec préau. Situation exceptionnelle : en plein centre de Baugé, au calme, à proximité immédiate des commodités. Une maison pleine de charme, évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Les + du bien Fibre optique éligible Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma Environnement dynamique et familial À proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous) Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85 À seulement 30 minutes de Angers et de Saumur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! NESTENN Baugé 42 Rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou 02 41 84 39 98 Sébastien Chupin Agent commercial (RSAC 503879686 Angers EI) « ».